Vi oppgir ikke en fast kroneverdi her. Vi har ikke egne prisdata ennå, og vi vil heller ikke gjette: et tall som ikke passer din bolig gjør sammenligningen av tilbud verre, ikke bedre.
Hva påvirker prisen på drenering?
Ni forhold går igjen når firma forklarer hvorfor tilbudene sprikker. Noen kan du selv beregne, andre ser firmaet først ved befaring.
| Faktor | Slik påvirker den prisen |
|---|---|
| Meter grunnmur | Den største enkeltfaktoren. Jobben prises i hovedsak per løpemeter, så et hus med mange avsatser og tilbygg koster mer enn en enkel firkant. |
| Gravedybde | Dypere grøft betyr mer graving, mer masse å håndtere og mer sikring. Hus med full kjeller dreneres ofte dypere enn hus på støpt plate. |
| Grunnforhold | Leire, stein og høy grunnvannstand gjør graving tyngre. Fjell kan kreve spesialutstyr eller sprengning, og slikt prises ofte som tillegg etter tid. |
| Adkomst | Trange tomter, bratt terreng, terrasser og bygg tett på grunnmuren kan gjøre at gravemaskinen ikke kommer til, og mer må tas for hånd. |
| Masser og bortkjøring | Gamle masser skal ofte ut og nye drenerende masser inn. Avstand til mottak og mengde påvirker prisen. |
| Isolasjon og grunnmursplate | Å isolere grunnmuren samtidig er billigere enn å grave igjen senere, men legger til materialer og arbeid. Avklar om det er med i tilbudet. |
| Gammel drenering og tilstand på muren | Gammelt drensrør skal fjernes. Fukt- eller sprekkskader på grunnmuren som oppdages underveis kan gi tilleggsarbeid. |
| Overvann og tilknytning | Hvor vannet skal ledes, om det er kommunal ledning, kum eller pumpekum, kan endre omfanget betydelig. |
| Tid på året og ledig kapasitet | Gravesesongen er travel. Firma som har ledig kapasitet kan være mer fleksible, men frost og tele kan også gjøre arbeid dyrere om vinteren. |
Drenering pris per meter: hvorfor tallene ikke kan sammenlignes
Mange firma oppgir en pris per løpemeter, og du finner mange meterpriser i forum og kommentarfelt. Slike tall er anekdoter fra enkeltprosjekter, ofte flere år gamle, og uten at man vet hva som var inkludert. En meterpris som dekker graving, nye masser, isolasjon og bortkjøring er noe helt annet enn en meterpris for graving og rør alene. Spør derfor alltid hva meterprisen omfatter, og be om totalpris for din bolig.
Bruk derfor meterpris bare til å sammenligne tilbud som er skrevet likt.
Slik regner du ut hvor mange meter som skal dreneres
Mål grunnmuren rundt huset utenfra, eller bruk tegningene. Legg sammen lengden på alle sider som skal dreneres. For et enkelt, rektangulært hus er det omkretsen: 2 × (lengde + bredde).
Eksempel (kun for å vise regnestykket): et hus på 10 × 8 meter har en omkrets på 2 × (10 + 8) = 36 meter. Har huset en garasje- eller tilbyggsside mot et annet bygg som ikke trenger drenering, trekker du fra den siden. En avsats på 2 meter inn og ut legger til 4 meter. Skriv ned målene, antall hjørner og hvor dypt du tror muren går, så kan firmaene gi sammenlignbare tilbud.
Drenering og isolering av grunnmur: pris og samspill
Når grunnmuren er gravd fri, er det naturlig å vurdere isolasjon og grunnmursplate samtidig. Det koster mer i materialer og arbeid, men du slipper å grave ut igjen senere. Be firmaene prise drenering med og uten isolasjon som to separate alternativer, så ser du hva tillegget faktisk er. Spør også hva slags isolasjon og beskyttelse de tenker å bruke, og hvorfor.
Hva bør et tilbud på drenering inneholde?
Et tilbud du kan sammenligne skal være skriftlig og gjelde din bolig. Sjekk at det svarer på dette:
- Hvor mange meter grunnmur tilbudet gjelder, og hvilke sider av huset
- Gjennomsnittlig og maksimal gravedybde
- Hva som skjer med gamle masser, og hva slags nye masser som legges tilbake
- Om isolasjon og grunnmursplate (knotteplast) er med, og tykkelse
- Rørtype og om det legges rensekummer for senere spyling
- Hvor vannet ledes, og hvem som tar kontakt med kommunen hvis det trengs tillatelse
- Hva som skjer hvis det treffes fjell, store steiner eller uventede ledninger, og hvordan det prises
- Tilbakefylling og istandsetting av hage, plen, terrasse og innkjørsel
- Pris inkl. eller eks. mva. Sammenlign alltid like størrelser
- Fremdriftsplan, betalingsplan og hvilken garanti eller reklamasjonsrett som gjelder
Et tilbud som ser billig ut, men mangler flere av punktene, blir ofte dyrere underveis. Mer om hvordan du vurderer firma finner du i hvordan velge riktig dreneringsfirma.
Slik får du et bedre grunnlag for å sammenligne pris
- Få minst tre tilbud etter befaring, ikke bare telefon- eller chat-overslag.
- Be om samme omfang fra alle, med isolasjon som eget alternativ.
- Sjekk først om dreneringen faktisk trengs: en kamerainspeksjon av eksisterende drensrør kan vise tilstanden før du velger omfang. Se vanninntrenging i kjeller for hvordan problemet kan se ut.
- Avklar på forhånd hvem som gjør hva hvis du vil bidra selv, for eksempel graving. Det påvirker både pris og ansvar.
- Spør om fremdriftsplan. Hvor lang tid jobben tar avhenger av grunnforhold, vær og omfang, så vær skeptisk til et tall uten forbehold.
Vanlige spørsmål
Hva koster drenering rundt et hus?
Det finnes ingen fast pris. Prisen følger i hovedsak antall meter grunnmur, hvor dypt det må graves, grunnforhold, adkomst for maskiner og hva som skal kjøres bort. To like hus kan få svært ulike tilbud. Be om skriftlige tilbud fra flere firma etter en befaring.
Hva betyr pris per meter ved drenering?
Det er prisen per løpemeter grunnmur som graves ut og dreneres. Hva meterprisen inkluderer varierer mellom firma (masser, isolasjon, bortkjøring, tilbakefylling), så to meterpriser kan ikke sammenlignes uten at innholdet er likt.
Er det billigere å gjøre drenering selv?
Du sparer arbeidstimer, men tar selv risikoen for feil fall, feil masser eller skade på grunnmur og ledninger. Dyp graving langs en grunnmur er også en sikkerhetsrisiko. Mange velger å grave selv og la en fagperson vurdere resten, men det bør avtales på forhånd.
Dekker forsikringen drenering?
Vanligvis ikke selve dreneringen, som regnes som vedlikehold. Skader som følge av plutselige hendelser kan dekkes, men vilkårene varierer. Les vilkårene i din egen forsikring eller spør selskapet.
Hvor ofte må drenering byttes?
Typisk etter flere tiår, men levetiden avhenger av fyllmasser, jordtype, terreng og hvor mye nedbør det er. Er du usikker på tilstanden, kan en kamerainspeksjon av drensrøret gi svar før du bestemmer deg.